Handwerkerkunden sollten eine schriftliche Nachtragsregelung im Vertrag fixieren

Diese Formfreiheit bedeutet:

• Nachtragsvereinbarungen können theoretisch auch mündlich, per WhatsApp, per E-Mail oder sogar durch schlüssiges Verhalten wie weiterbauen ohne zu widersprechen zustande kommen.
• Genau das ist in der Praxis aber gefährlich für den Auftraggeber.

Häufigste Probleme ohne klare schriftliche Regelung:

• Der Handwerker führt kleine Zusatzarbeiten aus, hinterher wird eine hohe Rechnung präsentiert.
• Es steht Aussage gegen Aussage: „Das war doch so besprochen“ vs. „Davon war nie die Rede“.
• Der Auftraggeber hat oft keine beweiskräftigen Unterlagen, um die Höhe oder sogar das Zustandekommen des Nachtrags zu bestreiten.
• Gerichte akzeptieren mündliche Zusagen häufig, dann allerdings eher zu Lasten des Kunden.

Eine gute Nachtragsregelung im Handwerks-/Bauvertrag enthält typischerweise folgende Punkte:

1. Schriftformerfordernis:
   Änderungen und Ergänzungen des Vertrags, insbesondere Nachtragsaufträge, Mehr- oder Zusatzleistungen, bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden sind unwirksam.
2. Schriftform auch für Angebote und Ankündigung: „Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Mehr- oder Zusatzleistungen vor Ausführung schriftlich anzukündigen und ein detailliertes, nachvollziehbares Nachtragsangebot vorzulegen.“
3. Zustimmungsvorbehalt:
   „Zusatzleistungen dürfen erst ausgeführt werden, nachdem der Auftraggeber das Nachtragsangebot schriftlich angenommen hat.“
4. Konsequenz bei Verstoß: sehr wirksam, aber gerichtlich nicht immer unproblematisch:
   „Ohne schriftliche Zustimmung des Auftraggebers besteht kein Vergütungsanspruch für Mehrleistungen.“
5. Optional und noch schärfer: „Nachtragsforderungen, die nicht spätestens 14 Tage vor Ausführung der Leistung schriftlich angekündigt und beziffert wurden, sind ausgeschlossen.“

Unterschied BGB vs. VOB/B-Vertrag

• Bei VOB/B-Verträgen für meist größere Bauvorhaben ist die Schriftform für Nachträge nicht zwingend vorgeschrieben. Es reicht oft die Ankündigung und spätere stille Duldung.
• Viele Handwerksbetriebe versuchen, sich auf VOB/B zu berufen, auch wenn sie gar nicht wirksam vereinbart ist.
• Deshalb ist eine explizite Schriftformklausel im Vertrag gerade bei normalen Handwerksverträgen (BGB) besonders wertvoll. Sie verdrängt die Formfreiheit des BGB.

Fazit:

Wer als Auftraggeber keine klare Schriftformregelung im Vertrag stehen hat, macht sich unnötig angreifbar. Eine gute Klausel kostet nichts, spart aber später oft Tausende Euro an potenziellen Streit- und Nachtragskosten.

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